CÁC NGUYÊN NHÂN LÀM BĐS TĂNG GIÁ
Qua khảo sát nguyên nhân hàng đầu để tăng giá bđs đó chính là SỰ KÌ VỌNG CỦA NGƯỜI MUA BĐS và 9 nguyên nhân sau đây của Tuan Bui được xem là rất đúng. Các Anh Chị thành viên tham khảo:
1. Lạm phát hàng năm, BĐS là kênh giữ tiền an toàn.
2. VN không có luật chống đầu cơ, đánh thuế sở hữu nhiều BĐS.
3. Quy hoạch co cụm, dẫn đến sốt tại các điểm đô thị hóa cao.
4. Văn hóa 2 bánh, buôn bán, cà phê, ăn nhậu tràn lan…dẫn đến sốt đất “mặt tiền”…khi đất mt lên sao hỏa thì dân tứ tán tìm vùng đất mới…dẫn đến sốt vùng ven.
5. VN hầu như chưa đánh thuế hạ tầng, ngu gì không mua chờ đường, chờ chợ…trong khi quy hoạch đã có…
6. Kinh tế tư nhân kém PT, không hút được dòng tiền từ dân, BĐS là kênh nhà nước dùng gom tiền chính…các chính sách hiện tại đang hỗ trợ lực tăng giá BĐS.
7. Quy hoạch KDC rất chậm so với tốc độ phát triển dân số…dân trong hẽm, dân chưa có nhà, dân muốn lên phố…luôn có nhu cầu về BĐS…
8. VN rừng vàng, biển bạc, đất phì nhiêu, rượu ngon gái đẹp, Doanh nghiệp FDI, người ngước ngoài có nhu cầu đầu tư, định cư ở VN cũng rất nhiều…
9. Hệ thống thuế, pháp luật của VN chưa chặt chẻ…thuế thu nhập BĐS, các loại thuế phí khác hầu như rất dễ lách…