CÁC YẾU TỐ LÀM BĐS KHÔNG TĂNG GIÁ

. Kinh tế vĩ mô xấu, khủng hoảng kinh tế.
. BĐS khu vực đã tăng trưởng, mặt bằng giá cao, không còn yếu tố kì vọng.
. Bị lùa gà úp giá quá cao, tức giá bán của CĐT quá cao so với khu vực, trong khi bđs đó không có điểm nhấn hay khai thác giá trị gì quá đặc biệt.
. Điều chỉnh hành lang pháp lí: hệ thống pháp luật điều chỉnh thị trường bất động sản, từ công tác đầu tư xây dựng, giao dịch bất động sản đến quản lý sử dụng bất động sản chậm được hoàn thiện, còn chồng chéo. Nhiều vấn đề phát sinh từ thực tiễn, bất cập của cơ chế chính sách nhưng chưa được bổ sung, sửa đổi kịp thời dẫn đến thị trường bất động sản chưa được quản lý và kiểm soát một cách hiệu quả.
. Hạ tầng không được như kì vọng, ngập nước, kẹt xe, tai nạn, không thuận tiện để đáp ứng…
. Pháp lí, chất lượng xây dựng của CĐT kém
. Không tạo cơ hội tốt để thu hút lao động, các doanh nghiệp đầu tư tại khu vực
. Vướng pháp lí
. Cá mập đã thoát hàng
. Nguồn cung tăng mạnh
. Điều chỉnh qui hoạch vùng
..…
Các A/C thành viên thêm vào comment nhé, để up lên bài viết.