DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG HỒI ĐÓ. KHÔNG BIẾT GIỜ GIÁ NHIÊU.
Mấy bữa trước, có người bạn nhờ kiếm cho miếng đất để mua đầu tư, mua rồi để đó chờ tăng giá, và yêu cầu cụ thể hơn là khúc Q9 vì thấy khu Đông đang sốt, với lại tiền cũng không có nhiều để mua quận 2, quận 7.
Đối với mình, 1 miếng đất tiềm năng tăng giá là nó phải chưa hoàn chỉnh hoặc có tính khan hiếm. Cái khan hiếm thì hơi khó kiếm, nhưng cái chưa hoàn chỉnh về hạ tầng thì có thể nhìn theo quy hoạch và dự báo. Sau khi ngó nghiêng thì mình đánh giá đường Bưng Ông Thoàn hướng Bắc Nguyễn Duy Trinh là con đường tốt để mua vì các lý do sau đây.
1. Đây sẽ là trục đường nối Nguyễn Duy Trinh với khu Sam Sung, ngoài ra còn là đường song hành với Võ Chí Công.
2. Đường Liên Phường sắp được nối với khu Thể Thao Rạch Chiếc thông ra Cát Lái hoặc về Thủ Thiêm.
3. Khoảng cách về Thủ Thiêm ngắn, trong vòng 30p chạy xe.
4. Ngoài ra còn có đường ven rạch chiếc, đi từ Vòng Xoay Cát Lái đến Trung Tâm Hành Chính Q9, đường này có trong QH 1/2000 nên được coi là đường huyết mạch. Dù hiện tại chưa thành hình nhưng kỳ vọng sẽ nhanh chóng xuất hiện.
5. Đường Bưng Ông Thoàn nghe nói sắp khởi công mở rộng lộ giới lên 30m.
6. Đặc biệt giá cũng đang “mềm”. Tầm 31tr/m2 cho 1 lô mặt tiền đường.
Một người bạn đã chọn được 1 lô ở khu vực này, mình định xin góp chung (vì không có nhiều tiền), nhưng do bạn đã “đủ sở hụi” nên thôi.
Mình có niềm tin khúc này sẽ tăng giá. Tăng nhanh luôn.
Tuy nhiên đó là chuyện của tương lai, ghi chú lại đây để xem mình đoán có đúng hay không.
