KHI MUA ĐẤT CẦN CHÚ Ý NHỮNG GÌ?
. Qui hoạch: check kỹ qui hoạch, xem đất/ nhà đất mua có dính qui hoạch hay không? kể cả cầu đường kết nối, phóng lộ giới, bờ kè ven sông, view sông.
. Giá đất xung quanh khu vực: Giá đất dự án, nhà dân, khu thương mại(chợ), khu k cận, nông thôn.
. Pháp lí: sổ hay HĐMB( nếu với CĐT dự án, cần tìm hiểu kĩ Chủ Dự Án, bề dày kinh nghiệm, tài chính, qui mô)
. Hạ tầng: kết nối với các khu vực, đường lớn( đường chính), mặt tiền sẽ tăng giá tốt hơn trong hẻm.
. Thời tiết, khí hậu: có bị triều cường, kẹt xe hay không? . Dân số: sự hấp thu sản phẩm và nhu cầu thực( nhu cầu thực tế để lấp đầy).
. Thương mại xung quanh: Trường học, Bệnh viện, Trung tâm hành chính, Khu công nghiệp, Chợ.
. Hạ tầng vĩ mô: Chính sách phát triển hạ tầng của nhà nước. . Nhìn được tổng thể khu vực chim bay.
. Hàng xóm: đá gà, hút chích, khu nghiện . Check tranh chấp, xem miếng đất đó có đang bị tranh chấp ko.
. Check coi ranh toạ độ có bị sai ko.
. Tìm hiểu thông tin đánh giá về người bán xem mức độ an toàn giao dịch với họ sao
. Còn nữa,… comment giúp nhé! Bài viết dựa trên quan điểm cá nhân, đất thổ cư xây nhà.